Mitarbeiter Support Wohnungswirtschaft (m/w/d)

  • Vollzeit
  • Rostock

Webseite WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH

Ihre Aufgaben

  • Bewirtschaftung von Wohnungen, Gewerberäumen, Garagen und Stellplätzen
  • Engagierte Kundenbetreuung bei z.B. Anträgen auf Wohngeld, Entschuldung etc.
  • Erstellen und Prüfen von Mietverträgen
  • Durchführung von Wohnungsübergaben und –abnahmen
  • Selbständiges und rechtssicheres Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen
  • Erfassen und Bearbeiten von Kundenbeschwerden
  • Führen der Mietakten, Bestandsdatenpflege
  • Durchführung aller Tätigkeiten im Rahmen der Neuvermietung nach Abschluss des Vorvertrages
  • fortlaufende Pflege der EDV-Daten; Änderung von Mietverträgen im Laufe der Vertragszeit (z. B. Heirat, anderer Vertragspartner, Geburt von Kindern, Tod usw.)
  • Bearbeitung von Kündigungen bei bestehenden Mietverträgen; zügige Veranlassung von erforderlichen Maßnahmen zur Weitervermietung, Durchführung der Wohnungsvor- und Endabnahme sowie Protokollierung der Vorabnahme und Wohnungsabnahme vor Ort
  • Erstellung der Kautionsabrechnung unter Berücksichtigung noch bestehender Forderungen.
  • Führen von mündlicher und schriftlicher Mieterkorrespondenz, Beschwerden, Genehmigungsanträge zur Untervermietung, Tierhaltung, bauliche Veränderung u. a.
  • Beauftragung der Fachabteilung Wohnungswirtschaft Technik zur technischen Begutachtung bei größeren und speziellen Mängeln (z. B. Schimmelbildung) inklusive Terminkontrolle

Ihre Qualifikationen

  • erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau
  • mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbaren Aufgabenstellungen
  • sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen (Word, Excel)
  • fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
  • souveränes, sicheres und verbindliches Auftreten
  • ausgeprägte Kommunikations- und Kontaktstärke
  • hohes Maß an Initiative und Belastbarkeit
  • analytisches Denken und selbständiges handeln
  • Überzeugungs- und Durchsetzungskraft

Um dich für diesen Job zu bewerben, besuche bitte karriere.wiro.de.